クリオ福住ガーデンマークス

  • 北海道札幌市豊平区月寒東一条十五丁目

  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 11階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
4,280万円
63.2万円/㎡
相場
3,884万円
57.3万円/㎡
2,664
3,478
4,291
5,105
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,478万円〜4,291万円
51.3万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クリオ福住ガーデンマークス
4,280万円（63.2万円/㎡）/ 11階 / 67.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/284,280万円63.2万円11階 67.74㎡ 3LDK南西
2025/11/233,380万円49.9万円6階 67.74㎡ 1LDK+S南西
2025/08/033,480万円51.4万円6階 67.74㎡ 1LDK+S南西
2025/01/303,580万円52.8万円6階 67.74㎡ 1LDK+S南西
2024/08/313,299万円45.3万円7階 72.79㎡ 3LDK西
2024/07/212,680万円49.8万円11階 53.78㎡ 2LDK西
2024/07/162,880万円53.6万円11階 53.78㎡ 2LDK西
2024/05/033,650万円47.8万円1階 76.33㎡ 3LDK西
2024/02/163,299万円45.9万円7階 71.85㎡ 3LDK西
2024/02/153,780万円49.5万円1階 76.33㎡ 3LDK西
2023/12/263,499万円48.1万円5階 72.79㎡ 3LDK西
2023/11/253,499万円48.7万円5階 71.85㎡ 3LDK西
2023/11/253,190万円43.8万円2階 72.79㎡ 3LDK西
2023/11/253,080万円57.3万円11階 53.78㎡ 2LDK西
2023/09/233,198万円43.9万円2階 72.79㎡ 3LDK西
2023/09/023,298万円45.3万円2階 72.79㎡ 3LDK北西
2023/07/222,750万円51.1万円7階 53.78㎡ 2LDK南西
2023/07/153,499万円48.1万円7階 72.79㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
クリオ福住ガーデンマークス
札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
福住駅7分 4,280万円63.2万円67.74㎡3LDK11階 / 11階建 南西2020年43戸RC
2025/11/17ブランズ豊平学園前
札幌市豊平区豊平四条八丁目
学園前駅8分 5,358万円77.7万円68.93㎡3LDK11階 / 12階建 南西2024年66戸RC
2025/10/06クリオ平岸マスタープレイス
札幌市豊平区平岸二条五丁目
平岸駅5分 4,580万円63.3万円72.41㎡2LDK9階 / 14階建 南2020年91戸RC
2024/07/02グランファーレ豊平公園パークフロント
札幌市豊平区平岸四条一丁目
豊平公園駅1分 3,480万円48.7万円71.42㎡3LDK4階 / 10階建 西2019年63戸RC
2024/09/16ブランズ平岸駅前
札幌市豊平区平岸二条七丁目
平岸駅3分 3,880万円51.0万円76.12㎡3LDK3階 / 14階建 西2015年39戸RC
2026/03/01クリオ平岸通
札幌市豊平区平岸三条九丁目
平岸駅4分 3,980万円55.4万円71.85㎡3LDK10階 / 10階建 南2016年36戸RC
2025/05/14グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング
札幌市豊平区平岸二条十二丁目
南平岸駅6分 3,380万円48.0万円70.38㎡3LDK10階 / 11階建 西2018年41戸RC
2023/11/25クレアホームズ平岸中央
札幌市豊平区平岸四条七丁目
平岸駅4分 3,780万円48.1万円78.54㎡3LDK6階 / 14階建 南2017年26戸RC
2025/10/17ファインシティ札幌平岸
札幌市豊平区平岸二条十四丁目
南平岸駅6分 3,660万円52.6万円69.63㎡3LDK2階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/11/21クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント
札幌市豊平区美園八条五丁目
美園駅1分 3,280万円59.8万円54.85㎡2LDK9階 / 13階建 南東2018年48戸RC
2025/12/14ライオンズ南平岸ディアレジェンド
札幌市豊平区平岸四条十三丁目
南平岸駅5分 4,780万円68.2万円70.1㎡3LDK9階 / 15階建 南西2023年91戸RC
2025/12/29アルビオ・ガーデン美園
札幌市豊平区美園一条七丁目
白石駅8分 4,880万円60.7万円80.45㎡3LDK6階 / 15階建 南東2022年55戸RC
2026/01/28クレアホームズ月寒中央駅前
札幌市豊平区月寒中央通七丁目
月寒中央駅1分 3,480万円62.2万円55.94㎡2LDK10階 / 15階建 南西2023年40戸RC
2026/02/17グランファーレ月寒中央ロワイヤル
札幌市豊平区月寒東一条十丁目
月寒中央駅5分 3,880万円56.2万円69.06㎡3LDK5階 / 10階建 南東2023年42戸RC
2025/09/03ル・ケレス福住LECERES
札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
福住駅6分 3,220万円61.5万円52.39㎡2LDK8階 / 11階建 南東2023年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.3%下落、札幌市豊平区では37.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は札幌市豊平区の平均と比較して49.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
61.4万円/㎡
前年比-5.3%
札幌市豊平区
42.2万円/㎡
前年比-37.7%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ福住ガーデンマークス
所在地北海道札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
交通札幌市営東豊線福住駅徒歩7分
築年月2020年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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