クリオ福住ガーデンマークス

  • 北海道札幌市豊平区月寒東一条十五丁目

  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 11階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
3,380万円
49.9万円/㎡
相場
3,817万円
56.3万円/㎡
2,385
3,339
4,294
5,249
AI査定結果
推定相場価格
3,817万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,339万円〜4,294万円
49.3万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリオ福住ガーデンマークス
3,380万円（49.9万円/㎡）/ 6階 / 67.74㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/233,380万円49.9万円6階 67.74㎡ 1LDK+S南西
2025/08/033,480万円51.4万円6階 67.74㎡ 1LDK+S南西
2025/01/303,580万円52.8万円6階 67.74㎡ 1LDK+S南西
2024/08/313,299万円45.3万円7階 72.79㎡ 3LDK西
2024/07/212,680万円49.8万円11階 53.78㎡ 2LDK西
2024/07/162,880万円53.6万円11階 53.78㎡ 2LDK西
2024/05/033,650万円47.8万円1階 76.33㎡ 3LDK西
2024/02/163,299万円45.9万円7階 71.85㎡ 3LDK西
2024/02/153,780万円49.5万円1階 76.33㎡ 3LDK西
2023/12/263,499万円48.1万円5階 72.79㎡ 3LDK西
2023/11/253,499万円48.7万円5階 71.85㎡ 3LDK西
2023/11/253,190万円43.8万円2階 72.79㎡ 3LDK西
2023/11/253,080万円57.3万円11階 53.78㎡ 2LDK西
2023/09/233,198万円43.9万円2階 72.79㎡ 3LDK西
2023/09/023,298万円45.3万円2階 72.79㎡ 3LDK北西
2023/07/222,750万円51.1万円7階 53.78㎡ 2LDK南西
2023/07/153,499万円48.1万円7階 72.79㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
クリオ福住ガーデンマークス
札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
福住駅7分 3,380万円49.9万円67.74㎡1LDK+S6階 / 11階建 南西2020年43戸RC
2025/02/23クリオ平岸マスタープレイス
札幌市豊平区平岸二条五丁目
平岸駅5分 4,280万円59.1万円72.41㎡3LDK14階 / 14階建 南2020年91戸RC
2024/08/20グランファーレ豊平公園パークフロント
札幌市豊平区平岸四条一丁目
豊平公園駅1分 3,380万円47.3万円71.42㎡3LDK4階 / 10階建 西2019年63戸RC
2024/09/16ブランズ平岸駅前
札幌市豊平区平岸二条七丁目
平岸駅3分 3,880万円51.0万円76.12㎡3LDK3階 / 14階建 西2015年39戸RC
2024/02/29シティホーム豊平レジデンス
札幌市豊平区豊平四条十二丁目
豊平公園駅7分 3,700万円44.3万円83.47㎡3LDK12階 / 15階建 南2015年54戸RC
2025/09/20クリオ平岸通
札幌市豊平区平岸三条九丁目
平岸駅4分 3,800万円50.5万円75.29㎡3LDK9階 / 10階建 南2016年37戸RC
2025/07/10グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング
札幌市豊平区平岸二条十二丁目
南平岸駅6分 3,280万円46.6万円70.38㎡3LDK10階 / 11階建 西2018年41戸RC
2024/01/14クレアホームズ平岸中央
札幌市豊平区平岸四条七丁目
平岸駅4分 3,480万円44.3万円78.54㎡3LDK6階 / 14階建 南2017年26戸RC
2025/10/17ファインシティ札幌平岸
札幌市豊平区平岸二条十四丁目
南平岸駅6分 3,660万円52.6万円69.63㎡3LDK2階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/11/21クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント
札幌市豊平区美園八条五丁目
美園駅1分 3,280万円59.8万円54.85㎡2LDK9階 / 13階建 南東2018年48戸RC
2024/07/29クレアホームズ平岸南ガーデンズ
札幌市豊平区平岸三条十七丁目
澄川駅7分 3,350万円41.0万円81.77㎡3LDK4階 / 11階建 西2018年69戸RC
2024/05/27ライオンズ南平岸ディアレジェンド
札幌市豊平区平岸四条十三丁目
南平岸駅5分 4,160万円59.1万円70.42㎡3LDK4階 / 15階建 南西2023年91戸RC
2025/01/24アルビオ・ガーデン美園
札幌市豊平区美園一条七丁目
白石駅8分 3,670万円52.5万円69.89㎡3LDK6階 / 15階建 南東2022年55戸RC
2023/12/26クレアホームズ月寒中央駅前
札幌市豊平区月寒中央通七丁目
月寒中央駅1分 4,160万円61.7万円67.44㎡3LDK11階 / 15階建 南東2023年40戸RC
2025/10/29グランファーレ月寒中央ロワイヤル
札幌市豊平区月寒東一条十丁目
月寒中央駅5分 3,880万円55.3万円70.16㎡2LDK+S2階 / 10階建 南西2023年42戸RC
2024/06/04クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティセンターコート
札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
福住駅4分 3,500万円41.9万円83.52㎡3LDK7階 / 11階建 南東2016年44戸RC
2025/09/03ル・ケレス福住LECERES
札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
福住駅6分 3,220万円61.5万円52.39㎡2LDK8階 / 11階建 南東2023年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.2%下落、札幌市豊平区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は札幌市豊平区の平均と比較して16.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
61.9万円/㎡
前年比-21.2%
札幌市豊平区
59.8万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名クリオ福住ガーデンマークス
所在地北海道札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
交通札幌市営東豊線福住駅徒歩7分
築年月2020年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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